Le projet à long terme « Bien gérer le tournant énergétique | Référence Contrôle des bâtiments » vise à évaluer les résultats d’exploitation de 600 bâtiments. L’objectif est d’accélérer le virage chaleur-énergie dans le secteur du bâtiment. Une centaine de bâtiments appropriés sont encore recherchés à cet effet.

Expérience à long terme : Émissions de CO2 liées au chauffage dans les lotissements solaires évalués

Le secteur du logement est à la recherche de bons concepts énergétiques et se pose souvent la question du niveau raisonnable ainsi que des mesures appropriées. Pour les aider, il suffit de regarder les exemples positifs de construction et de rénovation mis en œuvre et de savoir que de nombreuses mesures ambitieuses n’atteignent ni les coûts ni les objectifs environnementaux. Par exemple, 80 maisons individuelles dans des lotissements solaires en Rhénanie-du-Nord-Westphalie ont été construites selon différentes normes d’isolation thermique avec différents systèmes d’approvisionnement en chaleur, la plupart des bâtiments étant équipés de systèmes de chauffage solaire. Le diagramme Expériences à long terme montre les émissions de CO2 liées à la chaleur en fonctionnement, qui sont en corrélation avec les coûts de chauffage pour les systèmes au gaz (gris) et les pompes à chaleur (jaune). Les maisons passives chauffées au gaz (à gauche) sont en dessous des objectifs de protection climatique, les maisons à 3 litres chauffées au gaz les dépassent légèrement (au centre). Les bâtiments construits selon la norme basse énergie (à droite) ainsi que ceux équipés de pompes à chaleur (en jaune) présentent des écarts significatifs lors du suivi. La norme gem. [1] de 2006 sont confirmées par d’autres études indépendantes récentes, y compris pour les immeubles d’habitation [2].

La surveillance transparente identifie les systèmes et les mesures robustes permettant de réduire efficacement les coûts de chauffage et l’impact sur l’environnement, et met en évidence les systèmes instables soumis à des exigences particulières en matière d’installation et d’exploitation.

EXEMPLE DE RÉNOVATION À HAUT RENDEMENT BASÉE SUR L’EXPÉRIENCE

La rénovation de 28 appartements d’après-guerre à Cologne-Mülheim peut être considérée comme un exemple positif. Ils ont été rénovés au moyen d’une isolation thermique complète, d’un réseau de chaleur économique et d’une installation solaire pour l’eau chaude et le chauffage. Grâce à un investissement efficace d’environ 25 000 euros par logement, les coûts de combustible ont été réduits de 14 à 3 euros/m²a. Les objectifs de protection climatique sont presque respectés avec 12 kgCO2/m²a (15 kg/m²a corrigés des variations climatiques). La rénovation est un succès, tant en termes d’utilisation efficace des ressources qu’en termes de faibles coûts de chauffage et d’émissions.

Cependant, du point de vue des subventions KfW, la rénovation est simplement classée comme une maison à efficacité énergétique KfW 100. Avec la modification des exigences EnEV et KfW à partir de 2016, la solution gaz/solaire mentionnée ne sera même plus réalisable pour les nouvelles constructions, bien que les objectifs en matière de coûts et d’environnement soient respectés de manière exemplaire avec une utilisation efficace des moyens.

MAUVAISE ORIENTATION DES INVESTISSEMENTS PAR L’ENEV ET LE KFW

L’analyse des bâtiments individuels et des parcs de logements montre que les coûts de chauffage et la protection du climat ne sont souvent pas liés aux normes KfW et EnEV. Les résultats d’exploitation de bâtiments similaires issus de deux parcs immobiliers construits selon les normes KfW 60/ KfW 70 illustrent les différences : les bâtiments chauffés par pompe à chaleur présentent ici des coûts de combustible d’environ 10 EUR/m²a et des émissions de CO2 d’environ 30 kg/m²a. Les bâtiments issus d’un pool gaz/solaire, identiques du point de vue de l’énergie primaire mais dont la qualité est garantie, présentent des coûts de combustible d’environ 5 EUR/m²a et des émissions de CO2 d’environ 20 kg/m²a.

Les règlements sont influencés, entre autres, par l’électrification du parc immobilier, poussée par les politiques. Le facteur d’énergie primaire essentiel de l’électricité, par exemple, a été réduit « arbitrairement » [3] de 3,0 à 1,8 entre 2006 et 2016. Les pompes à chaleur sont déclarées nouvelles technologies de contrôle « avec des conséquences importantes pour la concurrence » [4], bien que leur fonctionnement pratique montre une vulnérabilité particulière aux erreurs [5]. Le système de calcul théorique de l’EnEV s’éloigne de plus en plus de la pratique de la construction. Les mesures pratiques nécessaires pour garantir la qualité ne sont pas prises.

Les programmes de la KfW, qui ont soutenu des mesures d’efficacité énergétique pour environ 2,4 millions de logements entre 2006 et 2013, ont un effet incitatif particulier. Malgré l’importance de ces programmes, il manque ici un retour d’information basé sur des mesures des résultats obtenus, comme base de décision pour les futurs projets de construction et de rénovation [5]. La publication des résultats des travaux de construction et de rénovation énergétique est administrativement difficile et peut révéler des erreurs qui peuvent donner lieu à des recours. Rien que pour les pompes à chaleur, les dommages causés par les coûts de chauffage excessifs sont déjà estimés à environ 100 millions d’euros et 300.000 tonnes de CO2 en 2011 [5]. L’adoption à grande échelle d’approches ascendantes robustes, qui sont aujourd’hui économiquement possibles, n’est pas attendue à court terme dans les programmes publics.

Premier bâtiment existant du projet ReConGeb : rénovation énergétique réussie de l’Erbbauverein Köln eG

AVEC LA MODIFICATION DE L’ENEV ET LES EXIGENCES DU KFW À PARTIR DE 2016, CERTAINES SOLUTIONS NE SERONT PLUS RÉALISABLES, BIEN QUE LES OBJECTIFS EN MATIÈRE DE COÛTS ET D’ENVIRONNEMENT SOIENT RESPECTÉS DE MANIÈRE EXEMPLAIRE AVEC UNE UTILISATION EFFICACE DES RESSOURCES.

LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE EST UNE TÂCHE PRATIQUE DE LA SOCIÉTÉ CIVILE

Cependant, pour réussir la transition énergétique des bâtiments, un suivi indépendant, à long terme et transparent est nécessaire afin de permettre aux maîtres d’ouvrage d’investir en fonction de leur expérience. Le retour d’information et la comparaison avec les valeurs cibles permettent de réguler la transition énergétique en matière de chauffage, y compris au niveau économique. Les responsables politiques et les bailleurs de fonds peuvent disposer de méthodes éprouvées et économiques pour améliorer leurs instruments.

DES OBJECTIFS RÉALISTES ET CONTRÔLABLES SONT NÉCESSAIRES

Au lieu d’objectifs théoriques, il faut des objectifs compréhensibles, réalistes et contrôlables qui permettent une efficacité des coûts et un respect de l’environnement. L’expérience montre que l’objectif des charges liées à la chaleur pour le chauffage et l’eau chaude avec le combustible et la maintenance est d’environ 3- 5 EUR/m²a. Les points de référence pour la remise en état doivent être enregistrés séparément. Les caractéristiques environnementales sont définies par « l’objectif 2°C » pour le réchauffement maximal de la planète [6] et sont disponibles dans le programme du Land « 100 Klimaschutzsiedlungen NRW » : L’expérience montre que le respect des objectifs de 9 (construction neuve) ou 12 (rénovation) kgCO2/(m²a) est économiquement réalisable.

LA CONCURRENCE POUR LES MEILLEURES SOLUTIONS

Nouveau projet de construction dans le cadre du projet ReConGeb : lotissement de protection climatique en Rhénanie-du-Nord-Westphalie de GEWOG Porz eG avec chauffage solaire à la biomasse et résultats d’exploitation de la première tranche de construction

Sur la base de l’analyse à long terme des résultats d’exploitation, en particulier des résultats de l’activité de l’entreprise, nous avons établi une liste d’indicateurs de performance. Le projet « RICHT Energiewende machen I Referenz Controlling Gebäude » a été développé pour répondre aux besoins de l’industrie du logement. L’objectif est de montrer et d’accélérer la transition énergétique en matière de chauffage dans le secteur du bâtiment, sur la base de 600 bâtiments et en trois étapes sur une période de 15 ans. Des concepts rentables et respectueux de l’environnement s’affrontent dans une comparaison transparente : des concepts d’isolation thermique éprouvés, des installations solaires et de biomasse, des systèmes de chauffage électrique réellement efficaces, des systèmes de distribution de chaleur et de ventilation économiques.

L’objectif global est de mettre en évidence des systèmes rentables et robustes, mais aussi de signaler les dérives, par exemple si les objectifs de protection du climat ne sont pas respectés ou s’ils le sont à un coût excessif. Des données empiriques indépendantes servent ainsi de base à une véritable transition énergétique dans le secteur du bâtiment. Il est particulièrement important de soutenir les professionnels et les planificateurs dans leur travail. Le projet est mis en œuvre en divulguant les ressources financières provenant des contributions uniques et gérables des bâtiments participants.

Les sociétés de logement participantes reçoivent des informations complètes pour leurs bâtiments :

• Estimation de l’efficacité des mesures prévues sur l’enveloppe du bâtiment, la ventilation, la distribution de chaleur et la production de chaleur
• Examen des documents KfW avec test d’adéquation
• Informations sur l’assurance qualité et les contrats de garantie
• Informations sur les points de mesure sous forme de schémas de mesure standard pour aider à la planification
• Suivi mensuel des principaux paramètres d’efficacité, avertissement en cas de dépassement des valeurs limites
• Rapports annuels sur les émissions et les coûts de chauffage avec comparaison avec des bâtiments similaires
• Informations sur l’efficacité des investissements en fonction des coûts auxiliaires et de maintenance liés à la chaleur et de l’impact environnemental
• Possibilité de visualiser en ligne les performances du bâtiment

Projet de nouvelle construction dans le cadre du projet : lotissement de protection climatique NRW de GWG Schwerte eG avec chauffage solaire à la biomasse et isolation thermique avec des composants de maison passive

ENCORE CA. 100 BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS APPROPRIÉS RECHERCHÉS POUR LE LANCEMENT DU PROJET

La faisabilité du projet a été discutée en amont avec des experts de premier plan en matière de construction et de rénovation énergétiquement efficaces : Ernst Fleischhacker (Energiemonitoring Tirol), Andreas Gries (responsable du domaine thématique de la construction et de la rénovation énergétiques de l’Agence de l’énergie de Rhénanie-du-Nord-Westphalie), Olaf Hofmann (SKOPOS Institut für Markt- und Kommunikationsforschung), Ulrich Leibfried (Consolar Solare Energiesysteme), Madjid Madjidi (Hochschule München), Peter Zeiler (Peter Zeiler + Partner Ingenieurgesellschaft). La Fondation Ludwig Bölkow soutient la diffusion et exerce une fonction de contrôle. La Fondation pour l’efficacité énergétique gère le projet à titre bénévole.

Les premiers bâtiments résidentiels ont été apportés par Erbbauverein Köln eG, GEWOG Porz eG, GGH Heidelberg mbH et GWG Schwerte eG.

Pour la première étape du projet, une centaine de bâtiments résidentiels adaptés sont encore recherchés jusqu’au 31 octobre 2015. Les demandes d’inscription de bâtiments à la Fondation pour l’efficacité énergétique seront examinées jusqu’à la fin de l’année 2015 afin de vérifier leur éligibilité. Des informations sur le projet sont disponibles sur www.stiftung-energieeffizienz.org.

Sources

[1] Schreckenberg, D. : Expériences à long terme avec des systèmes d’approvisionnement en chaleur dans les cités solaires. Exposé présenté lors de la rencontre du réseau sur la construction efficace en énergie et solaire sur le thème « 50 cités solaires en Rhénanie-du-Nord-Westphalie – échange d’expériences » de l’EnergieAgentur.NRW, Düsseldorf, 10.06. 2015.

[2] Ortjohann, J., Schreckenberg, D., Wenzel, W. : Rapport sur le test bêta 2009-2011 – Influence de l’assurance qualité sur les résultats d’exploitation des installations énergétiques dans le secteur du logement. Cologne, 2012

[3] Prise de position de l’Ordre fédéral des ingénieurs sur l’amendement de la loi sur les économies d’énergie (EnEG) et du décret sur les économies d’énergie (EnEV) – mise à jour : 15/10/2012. Berlin, 2012

[4] EnEV-Novelle : Critiques des associations. TGA Fachplaner-News 19.11.2012, consulté sur www.tga-fachplaner.de le 31.07.2015

[5] Ortjohann, J., Schreckenberg, D. : Energiewende RICHT machen I Referenz-Controlling-Gebäude. Document de travail du projet, Cologne, 2015

[6] Ortjohann, J. : Valeurs cibles de protection du climat pour piloter la transition énergétique dans le secteur du bâtiment. Exposé présenté lors de la réunion du cercle d’information « Energieeffizienz-Monitoring Gebäudebestand » de l’Institut Wohnen und Umwelt, Darmstadt, 8 juillet 2015.

Fondation pour l’efficacité énergétique

Contact
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T : 0221 546 57-05
F : 0221 54 28 27

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Dons
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Compte de dons 505
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L’objectif de la fondation est de promouvoir la protection de l’environnement, l’éducation et la protection des consommateurs en garantissant et en améliorant la qualité de l’efficacité énergétique, en particulier des bâtiments et des installations, tout en visant un approvisionnement total en temps voulu par des énergies renouvelables. Il s’agit de s’assurer que toutes les informations et données sont utilisées de manière indépendante et libre de toute influence commerciale.

Reconnue par le gouvernement régional de Detmold comme fondation d’utilité publique de droit civil.
Numéro d’identification fiscale 351/5912/1004.

Conseil d’administration : Jörg Ortjohann, ingénieur diplômé
Conseil d’administration : Olaf Hofmann, diplômé en psychologie, Gert Wieland, diplômé en gestion d’entreprise

Lien vers la base de données en ligne de la Fondation pour l’efficacité énergétique :
www.energy-check.de